Eric DUBOIS Agence

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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 163 m²

Tours (37100)

551 250 € Référence 183

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme et prisé de Tours. Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison de 156 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un grand salon/salle à manger et une très belle pièce à vivre donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une première chambre parentale avec dressing séparé et salle d'eau privative, bureau ouvert avec cheminée, se trouve à ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, partageant une salle d'eau moderne. Le jardin d'environ 1000m² est parfait pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour jardiner, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues entre amis, cet espace extérieur saura vous séduire. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et peut être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, atelier, cave à vin, etc.). Nombreux stationnement pour les véhicules deux en sous-sol et deux emplacement extérieurs. Située dans un cartier résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles, commerces, et transports en commun. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Tours.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison familiale dans un quartier recherché de Tours. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

habitable 163 m²
terrain 1 090 m²
séjour 35 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 595 € et 2 157 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 551 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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